藝術是人類文明的記錄者，也是靈魂的寄託所。在無盡的時光長河中，上古藝術線上學習課程就如一束明亮的光芒，照亮了我們前行的路途。上古藝術源遠流長，蘊含著遠古智慧和豐厚的文化底蘊，其魅力令世人為之傾倒。
每一件上古藝術品都是無形的寶藏，仿佛在述說著上古文明的輝煌與傳奇。這些殘存下來的藝術品，承載著古人的智慧和情感，凝聚著他們對美的追求和敬畏。這些神秘的作品，讓我們能夠窺見古代人們對宇宙、自然和生命的理解，也讓我們感受到他們與我們之間的共通之處。
透過對上古藝術的研究與欣賞，我們能夠更深層次地理解藝術的本質與價值。上古藝術的魅力在於它的永恆之美，即使歲月流逝，它依舊在現代藝術中閃耀著光芒。讓我們一同追尋藝術的永恆之美，在創作與欣賞中燃燒自己的靈魂。
上古藝術復刻作品年薪沒有150萬元，貸不到新青安貸款？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前銀行內控嚴謹，銀行核貸不只看年薪，物件也很重要小心這三類物件很雷：蛋殼新屋、蛋白老屋與「蝸居小宅」。
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近期傳出台中一名男子購買總價約1,200萬元的預售屋，準備申請新青安貸款並進入對保流程時，卻遭建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬元」為由勸退，不過官股行庫紛紛跳出來澄清，絕對沒有設不合理門檻。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前銀行內控嚴謹，申貸人的收支狀況、信用條件以及擔保品的所在地段等因素，都會影響最終的放貸條件，即便符合新青安貸款資格，行庫放款也從嚴評估，財務正常的首購族，核貸成數可能在七成五到八成之間，部分物件鑑價也可能不及合約價，導致自備款比例須大幅提高，其中有三類物件容易落入難貸區。
一、「蛋殼新屋」
這類新興重劃區發展尚未成熟，推案量大，空屋率高，轉手不易，容易因鑑價不足導致貸不滿。
二、「蛋白老屋」
精華區的老屋都更或自住效益，因此價值穩定，不過若非屬交通便利的老屋，有可能面臨鑑價不高，加上老屋貸款年期短，將會加重每月貸款負擔。
三、「蝸居小宅」
現在小宅當道，不過12坪以下物件常被視為投資型物件，不少銀行直接拒絕收件，因此建議首購族要至少以15坪以上為購屋標準。
張旭嵐指出，從去年中至今，房貸申辦卡關已累積許多民怨，加上打炒房確實已達到為市場降溫的政策目標，因此本周的央行理監事會議是否會調整信用管制政策，讓行庫有更大的放貸彈性，將是後續房市的觀察重點。
引用自: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E9%9D%92%E5%AE%89%E8%B2%B8%E4%B8%8D%E5%88%B0%EF%BC%9F%E5%B